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住房公积金有贷款能提取吗

发布时间:  浏览: 12 次  来源:网络

一、住房公积金有贷款能提取吗

根据不同情境判断。

1、若用户使用公积金贷款购置房屋后,即便其个人公积金账户尚保留部分金额,也是无法进行公积金提取的操作。

当公积金在偿还完毕贷款后依然留存的余额,用户是可以提出申请来提高每月还款额度的。

2、倘若购房者在购房过程中并没有采取公积金提取的措施,而是选择申请住房公积金贷款,那么他们同样可以在贷款合同签署满1年后通过办理购房提取的方式,向地方公积金管理机构提交《商品房买卖合同》、购房款项或收据等资料来申请提取月供(1年内所偿还的月供金额,不得超出公积金余额)。

3、对于已经成功办理住房公积金贷款且再度购买房产的购房者,他们将可依照购房提取的相关材料,办理住房公积金提取业务,提取额度将会是去除用来计算贷款额度之后的账户余额。

4、对于已经办理住房公积金贷款但尚未办理还贷提取的购房者,他们有权提取往年可以按照还贷提取的方式却未曾提取的所有额度。

只需填写相应的还贷提取材料即可申请办理。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、住房公积金能装修房子用吗

住房公积金可以装修房子用的。房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。

《住房公积金管理条例》第二十四条

规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“住房公积金有贷款能提取吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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