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父亲去世后,农村房子需要更改吗

发布时间:  浏览: 75 次  来源:网络

一、父亲去世后,农村房子需要更改吗

在农村父辈离世之后,房屋更名需求将不可避免地显现出来。

需明确指出,宅基地上的私人构建物可以进行法定继承,而宅基地本身却并不能实现继承,仅仅能够随同房屋持续使用下去。

依照法律规定,宅基地使用权人有依法享有的占有与使用集体所有土地的权益,并且有权运用此土地来修建住宅及相关附带设施。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

第二百一十六条 

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十五条 

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、父亲去世后财产是怎么分配的

父亲去世后应当将父亲的夫妻共同财产分出一半作为遗产,加上父亲的个人财产发生继承。

夫妻共同财产的一半应当作为其配偶的个人财产,在继承父亲的遗产时,如果父亲人生前订有有效遗嘱的,应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的,应当按照法定顺序继承遗产。

第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始时,应当先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间继承的份额应当均等,但是如果各方继承人同意的,继承的份额可以不均等。

所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“父亲去世后,农村房子需要更改吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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