一、用住房公积金贷款需要什么手续
以下为公积金贷款所需提交的详细资料:
首先,申请公积金贷款者必须亲自前往指定银行,提出明确的书面申请,填写住房公积金贷款申请表格。
其次,城区土地上新建商品房进行公积金贷款时需要提供相应的文件资料。
再者,购买第二套房或以上的住宅时所使用的公积金贷款,亦需要备齐相关申报资料。对于公司集资建设的住宅项目,也可以通过申请公积金贷款来支付相关费用。如果您准备充分的贷款申请资料,我们将会在收到之后立即进行审核,同时将其提交给住房公积金中心作进一步处理和审批。接下来,住房公积金中心会负责完成最终的贷款审批工作,并迅速把审批结果通知银行方面。银行则会根据公积金中心的批准结果,通知您办理贷款手续。
然后,您作为借款人夫妻双方,需要和银行签署相关的借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件资料送到住房公积金中心作复核。当住房公积金中心确认无误后,就会向委托银行划拨委贷基金,并由该银行按照已签署好的借款合同内容,准时且如数地发放贷款。在采用住房抵押方式作为担保措施的情况下,您需要到住房座落地的房地产行政部门办理房产抵押登记手续,并让抵押合同或协议上的签名由夫妻双方共同完成。
至于以有价证券作为质押物的情况,借款人需要将相关的有价证券交给管理部门或盟中心代为保管。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、用住房公积金怎样贷款,需要什么条件
要用住房公积金贷款的,具体的流程为:提出申请、公积金管理中心审批、银行转账、建立还款账户、结清贷款注销;而需要具备的条件包括正常缴纳住房公积金一年以上,并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金,购买当地城镇自住住房,并且有符合法律规定的购房合同等。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“用住房公积金贷款需要什么手续”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。