一、50年产权到期续费一年多少钱
关于房屋产权期满后能否予以自动续期的问题,根据现行的相关政策及法律法规可知,一般来说其续期所需支付的最高费用应不超过五位数字金额,最低则不得低于每平米人民币15.6元。
关于实际收取的续期费用,将依据各地区房管部门所制定的相应规定执行。
然而值得关注的是,对于土地使用权人而言,如需继续使用该土地资源,务必在达到产权届满之前的最后一年内提出续期申请。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
二、50年产权到期拆迁补偿吗
50年产权到期拆迁有补偿。
50年产权房子动迁的补偿是以各地区拆迁基数计算的。
其动迁的补偿金计算有两种费用,包括房屋赔偿费和周转赔偿费,首先拆迁房属于政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
房屋赔偿费的计算是根据房子的面积数大小来计算的,也会考虑折旧程度,而周转赔偿费的计算是按户主人口,并根据当地标准进行补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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