一、租房合同签一年中途退房押金退吗

在签订一年期限的租赁合同时，我们必须明确知晓，如果在租赁期的中途选择提前退租，所缴纳的押金将无法退还。

这是由于租赁合同已经明确规定了一年的租期，因此在租期未满前选择提前退租的行为，无疑构成了对租赁合同的违约。

根据法律法规和合同约定，此时房屋业主有权按照相关条款，决定是否退还押金。

然而，若租户仍然希望能够拿回所缴纳的押金，他们可以尝试与业主进行友好协商以寻求妥善解决方案。

若协商无果，租户还可考虑收集相关证据，并通过向当地人民法院提起诉讼来维护自身的合法权益。

值得注意的是，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效为三年。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、租房合同签了三年,提前终止怎么处理

租房合同签了三年，如果是经过租赁双方协商一致后决定解除合同提前终止租赁关系的，则不会怎么样；或者因为出现合同约定的解除情形，以及下列法定情形而单方面解除合同的，也不会怎么样：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

如果不是因为上述情况提前解除合同的，则解除合同的一方就构成违约，是需要承担违约责任的，具体怎么承担违约责任根据合同约定或者双方协商的结果确定。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“租房合同签一年中途退房押金退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。