发布时间: 浏览: 83 次 来源:网络
一、购房合同原件及补充个合同原件是什么
这取决于实际情况。
若该房产为按揭购买的物业,则购房合同原本应存放于提供贷款的金融机构处。
此举在于,按揭购房过程中,银行通常会要求收取已完成登记手续的购房合同原件以作抵押之用,待产权证明文件办理妥当之后,再将其交回银行,随后由银行将原合同原件退还予业主。
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
二、购房合同原件丢了复印件能办房产证吗
购房合同丢失的,不可以办理房产证。
购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“购房合同原件及补充个合同原件是什么”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。