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公积金贷款买的房子多久可以卖

发布时间:  浏览: 101 次  来源:网络

一、公积金贷款买的房子多久可以卖

在偿还完毕所有欠款之后,便可将该房屋出售。

在这种情况下,即使您所拥有的房产涉及到公积金贷款,但仍然具有出售的资格。

不过,出售后需要先明确房产证是否已获得。

因为在二手房市场中,交易环节主要依据房产证来进行操作,唯有当房产证颁发并确认无误后,才能进行正式的上市交易环节。

反之,若无房产证,则意味着您并不具备该房产的所有权,也无法完成相关的过户手续,因此也就无法正常地进行房屋销售事宜。

更何况,尚未偿付完毕的住房贷款实际上表明该房产仍然处于抵押状态中,故无法进行公开的上市交易活动。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金贷款申请时间多长时间

公积金贷款申请时间,办理公积金贷款后,一般都是7~10天会放款到账户上,不会太久,如果发现过了很久没有到账;

可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“公积金贷款买的房子多久可以卖”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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