一、签了认购书没签合同房价还可以降一点吗

通常情况下，是否能够享有折扣优惠需依据双方在协议中所达成的共识为准。

因为依照法律法规签署的契约对其双方当事人均具备法律约束力。

在签订购房意向申请书之后，如果购房者未能如约履行合同便无法申请即时退还已支付的定金。

相反，购房者需要严格遵守意向申请书中的相关规定，继续履行合同义务。

这是由于意向申请书具有与合同同等的法律效力，是合法且有效的文件。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、签了认购书定金能退吗

签了认购书定金一般是不可以退的。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“签了认购书没签合同房价还可以降一点吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。