一、房屋预售销售合同纠纷怎么处理

就关于合同纠纷案件的问题而言，涉及的当事方有权选择下列四种途径之一以借助律师的专业知识与协助：1. 协商和解。

即通过争议各方依据合同所约定的违约责任以及各自的实际状况，进行自我斟酌和商议，以达成无需进入司法程序就能妥善处理矛盾的结果。

2. 调解。

这一过程通常以各方相互体谅、各退一步为基本原则展开。

3. 仲裁。

若当事人不愿意接受协商或调解，或者在协商及调解无果的情况下，他们可以根据先前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。

4. 诉讼。

然而，如果其中一方当事人坚决反对仲裁，那么仲裁这种方式便无法实施，此时只能采取诉讼的手段来解决双方之间的争议。

因此，诉讼被视为解决合同纠纷的最后也是最具权威性的手段。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、购房定金合同纠纷怎么处理

1、购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。

2、双方当事人先沟通，协商达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋预售销售合同纠纷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。