一、商铺与住宅民事纠纷怎么处理

在处理房地产纠纷的过程中，我们可以采用以下五种方式来寻求解决方案：首先是寻求和解，其次是协商解决问题，再次则是选择仲裁，还有最后的一种方法就是提交至人民法院进行诉讼。

具体来讲，若双方当事人能够在平等互惠的基础上达成共识，则最好以私下和解的方式来解决问题；如果和解无法实现，那么就需要寻求第三方的协助，通过协商来解决争议；当协商无果后，可以将争议事项提交给指定的仲裁机构进行裁决；而如果仲裁也未能解决问题，那么最终的途径便是向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、商铺出租纠纷怎么处理

可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺与住宅民事纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。