一、房东出租商铺纠纷怎么处理

在涉及到商铺租赁纠纷的问题上，其解决策略主要包括以下几个步骤：首先，当双方对商铺租赁事宜有所明确约定的时候，我们应严格按照约定行事；其次，若双方并未就相关事宜达成约定，则应遵循协议的重要性原则；再者，如果经过协商后仍无法达成共识的话，可以考虑寻求调解途径以妥善解决争议；然而，倘若双方对于调解的结果都并不满意，则他们有权通过向有管辖权的法院提起诉讼来进一步维护自身权益；另外，如果法律文件中存在仲裁协议或者仲裁条款的话，当事人亦可选择向相应的仲裁机构提出仲裁申请。

当然，行为人也可以选择不经过调解环节而直接进入诉讼或仲裁程序。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、商铺出租纠纷怎么处理

可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房东出租商铺纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。