一、房子交房延期了能否退房

如卖方未能按照合同约定及时交付房屋，买方可根据实际情况向其发出书面催告要求限期履行义务。

在催告期间内，卖方应在合理期限内完成房屋交付任务，否则买方可依法选择解除购房合同并行使相关权利。

然而，需注意的是，此种退房请求须在催告期限届满后的一年之内提出，若双方当事人对此另有约定则按约定处理。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

开发商延期交房经催告达到三个月的可以退房。

购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。

二、房子买了延期了能退房吗

购房者在催告后三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子交房延期了能否退房”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。