一、房产纠纷频率高怎么解决
关于房地产所有权争议问题,可以采取以下四种途径来解决:友好和解、协商、仲裁以及诉讼等。
业主及用户应当依据平等互惠的原则,尝试通过私下和解来化解矛盾;在无法达成和解协议的情况下,可以寻求第三方的协助,以期通过协商来解决问题;若协商无果,则可以依据房屋买卖合同中的相关规定,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决;如果仲裁未能解决争议,那么业主及用户还可以选择向当地人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条
物包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
二、房产纠纷怎么解决
房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决:
1、调解。
即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;
2、仲裁。
房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决;
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼。
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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