一、商业房地产租赁纠纷怎么处理

在遇到房地产租赁争议时，我们首先要尝试进行和解或协调处理来解决问题。

若在物业租赁合同之中已明确约定了所适用的专业仲裁机构的相关事项，那么我们即可采取向指定仲裁机构提出申请的方式来解决该项纷争。

然而，若在合同中并未对此作出明确规定，那么我们还可以选择通过法律诉讼的途径来解决这一纠纷。

根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的明文规定，人民法院将依法受理公民个人、法人团体及其他社会组织之间因财产权益和人身权益引发的各类民事诉讼案件，并严格按照本法的相关规定进行审理。

同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条亦明确指出，当人们选择以仲裁方式解决争议时，必须是双方都自愿同意，且需签订明确的仲裁协议。

若无此仲裁协议，任何一方单独提出仲裁请求，仲裁委员会均不会予以受理。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外，可以由双方指定的机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商业房地产租赁纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。