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二手房手写购房定金能退吗

发布时间:  浏览: 103 次  来源:网络

一、二手房手写购房定金能退吗

正常情况下,二手房屋的购房预付款通常是不予退还的。

在签署买卖合同并支付预付款之后,倘若买方提出解除合同意向,将被视为违约行为,此时应严格执行定金法规,预付款将不予以退还。

然而,若因卖方的原因导致合同无法按照预定计划进行履行,那么此时预付款是可以退还的,且卖方还需双倍返还。

若是由于不可抗力因素导致合同无法履行,同样地,预付款也需要退还给买方。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、二手房屋定金能退吗

视具体情况而定。

如果是给付定金的一方不履行义务,另一方有权不退回定金。

如果是收受定金一方不履行义务,可以直接要求当事人按照合同退还定金,如果拒不履行支付定金的,可以直接向法院提起诉讼。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“二手房手写购房定金能退吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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