一、房子不租,押金不退,物业费是多少

对于空置房，其物业费用可享受70%的折扣优惠。

若业主在完成入住手续后，长时间（连续6个月以上）未实际居住于此，或者在入住之后，长期未对该房屋进行使用，则业主应当向物业管理公司提交书面备案申请，按照相关规定或合同约定的公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费用；或者根据省市县等相关部门针对空置房所制定的减免政策，来收取相应的物业费用。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同

二、房子不租了合同如何处理

房子不租了，如果是在约定的租期内，出租人或承租人违约不继续履行租赁合同的，合同因违约解除，违约方应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。

如果租赁期限届满，租赁合同不续约的，租赁合同期满终止，承租人应当返还租赁物。

《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子不租,押金不退,物业费是多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。