一、民事诉讼房屋漏水财产损失鉴定费用谁承担

关于房屋渗漏问题所涉及的司法鉴定费用一般情况下应由开发商负责承担，特指在房屋保修期限之内且非人为因素导致的渗漏现象。

然而，若房屋已经超出了保修期限，并且各方当事人均未出现任何过错（或者无法提供有效证据证明其存在过错），例如由于防水层自然老化等原因引发的渗漏问题，那么在此种情况下，鉴定费用则应由房屋所有者自行承担。

《司法鉴定程序通则》第十三条

司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。

对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。

《司法鉴定程序通则》第十四条

司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。

对属于本机构司法鉴定业务范围，鉴定用途合法，提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的，应当受理。

《司法鉴定程序通则》第十八条

司法鉴定机构受理鉴定委托后，应当指定本机构具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定。

二、民事诉讼的时效期间是多长

民事诉讼的诉讼时效是3年，法律另有规定的，依照其规定。如果当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“民事诉讼房屋漏水财产损失鉴定费用谁承担”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。