一、住宅小区建停车场的规定是什么

一、关于住宅区机动车辆集中停放场所之相关法律约束规范包括以下几点：

1、依据有关法规，住宅区内部空间划分中，为供机动车辆有序停放而特意规划设计的车位与车库需首先保障所有业主的使用需求；

2、根据相关法律规定，在住宅区区域内，专门用以停放机动车的车位与车库的所有权归属问题应由各方当事人通过售卖、赠送或租赁等合法方式加以明确约定；

3、若在公共道路或其他共同区域占用空间开辟车位用作临时停放机动车时，该类资源所有权仍应归属于全体业主所有。

《物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

二、住宅小区开工作室是否违法

改变为经营性用房是违法的，但是假如工作室是用于行政办公、通讯联络，以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，是不违法的。

《民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“住宅小区建停车场的规定是什么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。