一、办房产证时需要购房合同原价吗

在办理房产证书的过程中，您不仅需要提供购房合同，还应对相关材料进行严格审查，其中包括但不限于以下几种：

1）《房屋权属登记申请书》；2）购买物业的正式发票；3）《商品房初始登记证》；4）详细描绘了房屋内部结构的《房屋平面图》；5）若申请人为单位则需提供公司法人代表本人身份证，如果是个人，则提供本人居民身份证或个体工商户营业执照副本及组织机构代码证明文件；6）购买房产时所缴纳的所有税费凭证；7）《契税减免审批表》等必要材料。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、办房产证写两个人名字要求两个人都到场吗

办房产证写两个人名字两个人不是必须都到场，但最好是两个人都到场办理，如果一方实在不能到场的，可以委托他人代为办理，委托他人的需要准备下列材料：

1、经过公证的委托书。

2、委托人的身份证。

3、委托人的印章。

《民法典》第一百六十五条

委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“办房产证时需要购房合同原价吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。