一、租房合同有什么要注意哪些问题

口头承诺虽具有一定效力，然而通常情况下，我们仍应遵守书面合约的条款作为参考依据。

在进行租房交易时，务必要将租赁期限（是长期租赁或短期租赁）以及是否具备转租权等关键问题详细注明于书面文件之中。

此外，还需要明确租金及水电气等各项费用的支付金额、支付方式以及支付时间等具体事宜。

对于房屋内部设施的变更部分，也应当由双方共同签署确认书，确保双方权益得到充分保障。

《民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同有什么规定

本租赁合同明确表示:

当租赁期限超过六个月时，应以书面形式订立租赁合同;

合同自双方法定代表人签字且加盖公章或者符合双方当事人在签订合同时约定的生效条件起正式生效;

此外，合同中还需明确列出有关租赁物的名称、具体数量、使用目的以及租赁期限等关键信息，并详细说明租金的缴纳周期以及付款方式，再辅之以租赁物的维护保养等必备条款。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租房合同有什么要注意哪些问题”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。