一、押一付三续租又要交3个月房租吗

实际上，一般的房租租赁规定只需要在首次入住时缴纳一个月的押金，同时一次性支付接下来三个月的房屋租金。

然而，有些出租方则会提出按照每季度来收取房租的要求。关于这一点，您完全可以与出租方进行协商，通过签署租赁合同时明确租金支付方式，从而按照合同约定进行操作和履行。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、押一付三中途不住了房租是否退

关于房屋租赁合同的实行情况尚未到达预定之期，租户如能与房东进行公正、平等及双方均同意的商讨后，可将原本的“押一付三”的租金的其中一部分做适当的退还处理。

然而，若在该租赁合同中明确规定了一旦任何一方提前终止合同（即提前退租），应当不予退还相应的租金的话，那么房东有权按照合约约定而无需返还多收取的租金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“押一付三续租又要交3个月房租吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。