返回栏目
首页房产 • 正文

小区车位不够,物业有权不让车主进入吗

发布时间:  浏览: 54 次  来源:网络

一、小区车位不够,物业有权不让车主进入吗

在未购买车位的情况下,若物业阻止车辆进入小区,此行为是不合规的。车位及车库之设置应该优先考虑并满足住户的需求。

然而,如果小区具备相应的停车位资源,则应准许住户驾车驶入地下车库进行停放。但是,需要注意的是,车库作为开发商所专有的财产,开发商有权决定是否允许未购得车位的住户进入其地下车库。

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

第三百四十五条

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

二、小区车位产权归属的规定有什么

露天停车场所属权归于全体业主所有;

然而,未纳入公共分摊份额的地下停车场所有权则归属开发商;

进一步说,在小区建筑物范围内进行规划建设的停车场也归属于开发商;

最后,关于人防工程中的停车位问题,这类停车位具备较为独特的特性,概而论之,它们往往被视为人防工程的组成部分,对于其所有权的界定并无明确的规定和说明。

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“小区车位不够,物业有权不让车主进入吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

喜欢.点赞

人喜欢

下一篇 上一篇

当前热门Hot

返回栏目>>

首页   |   声明与投诉   |   关于我们

Copyright © 2020 若悠网 版权所有 Ruoyo.Com