一、房子买了没住需要交物业费吗

即便所购得的商品房尚未入住，亦需依法履行缴纳物业管理费用的义务。

如若房屋长时间处于空闲状态，可与物业管理部门进行妥善商议，或者参照本地出台的相关政策，按照优惠比例进行费用减免。

然而值得注意的是，物业管理费自该房产实际交付给购房者之后，便应由业主承担并按期缴纳。

通常情况下，这一缴费周期从购房者实际接收房屋之日起的次月正式启动。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、房子买了多长时间可以卖

关于购买后待售房产的相关时限问题，只要相关产权证明已顺利取得，便可立即进行交易买卖，然而，在此过程中应承担相应的税费义务。

我国国务院建设行政主管机关负责全境范围内商品房的全面销售管理事宜。

各省、自治区的人民政府建设行政主管机构则负责其行政管辖地区的商品房销售管理事务。

根据国家规定，如果购房时间超过五年，则可在一定程度上享受税费优惠待遇。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子买了没住需要交物业费吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。