一、开发商欠款可以执行其名下未网签的房子吗

若开发商因自身原因为导致房屋逾期交付，您可首先催促其履行交付义务。若仍未能如期交付，则您有权依据法律规定，行使合同解除权，同时要求其承担相应的违约赔偿责任。

值得提及的是，自2023年元旦起施行的《中华人民共和国民法典》中第五百七十七条规定了，对于合同一方当事人未完全履行或未履行合同时的情形，应首先选择继续履行合同、采取有效的补救措施或进行损失赔偿等方式承担违约责任。

此外，《中华人民共和国民法典》第五百八十三条亦规定，在履行合同义务或者采取补救措施之后，倘若另一方当事人仍有额外损失，则需承担相应的赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、开发商欠承建方钱能交房吗

在通常情况下，假若交房这一环节的验收与竣工事宜并未直接涉及工程款项的支付问题，那便允许两者分离处理。这主要因为验收与竣工属于具体执行人员以及相关技术人员所需要承担的任务范畴，而支付工程款项则属于财务部门的职权范围。

然而针对工程款拖欠的现象，我们强烈建议您能够及时采取法律途径，向当地人民法院提出诉讼请求。

《民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商欠款可以执行其名下未网签的房子吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。