一、车停在小区被剐蹭对方跑了算肇事逃逸吗

在住宅区内遭遇车辆刮擦事件且肇事方驾车离去的情况并不一定意味着构成交通事故逃逸。

唯当涉案人员为逃避事故相关法律责任而未经许可自行离开事故现场时，该类行为将被视为交通事故逃逸。

然而，若当事人对剐蹭事故全然无知，则不应视为逃逸。

据定义，交通肇事逃逸乃机动车驾驶员在交通事故发生之际，擅自逃离事故现场，导致交通事故引发的民事、刑事、行政责任无法明确界定，其主要目的在于规避或摆脱责任负担。

若您的爱车在住宅区内遭受刮擦，首先应尝试与肇事方进行友好协商以寻求妥善解决方案，包括对受损部位进行必要的修复以及通过保险理赔等方式予以处理。

如未能找到肇事方，可考虑向警方报案或调阅监控录像以协助查找。

《道路交通事故处理程序规定》第十六条，公安机关及其交通管理部门接到报警的，应当受理，制作受案登记表并记录下列内容：

（一）报警方式、时间，报警人姓名、联系方式，电话报警的，还应当记录报警电话；

（二）发生或者发现道路交通事故的时间、地点；

（三）人员伤亡情况；

（四）车辆类型、车辆号牌号码，是否载有危险物品以及危险物品的种类、是否发生泄漏等；

（五）涉嫌交通肇事逃逸的，还应当询问并记录肇事车辆的车型、颜色、特征及其逃逸方向、逃逸驾驶人的体貌特征等有关情况。

报警人不报姓名的，应当记录在案。报警人不愿意公开姓名的，应当为其保密。

二、车停在小区被刮物业有责任吗

车停在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车停在小区被刮物业是不需要承担责任的。

《物业管理条例》第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“车停在小区被剐蹭对方跑了算肇事逃逸吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。