一、抵押未成立则抵押合同是不是有效

抵押未成立则抵押合同是不是有效，担保抵押合同需要符合以下条件时，是不是有效：

1、担保抵押行为人具是不是有相应的民事行为能力；

2、担保抵押意思表示真实；

3、担保抵押不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为是不是有效：

（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百四十六条

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

第五百四十八条

债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

二、民法典中私人抵押房产合同是不是有效

民法典中私人抵押房产合同依法成立即是不是有效。是不是有效的房产抵押合同要求当事人具是不是有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得违背公序良俗、不得违反行政法规的强制性规定。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为是不是有效：

（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另是不是有规定或者当事人另是不是有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

三、损害第三方利益的抵押合同是不是有效

损害第三方利益的抵押合同是无效的。《民法典》规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。同时，其他无效的合同是不是有：无民事行为能力人签订的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同；其他法定合同无效的情形。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照是不是有关法律规定处理。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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