一、信托贷款财产抵押契约是怎么的

信托贷款财产抵押契约的条款是：

（一）信托贷款的当事人基本信息；

（二）借款人同意将全部（或部分）抵押给放款人的条款；

（三）借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向某公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人；

（四）未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者。

（五）违约责任等。

《信托法》第九条

设立信托，其书面文件应当载明下列事项：

（一）信托目的；

（二）委托人、受托人的姓名或者名称、住所；

（三）受益人或者受益人范围；

（四）信托财产的范围、种类及状况；

（五）受益人取得信托利益的形式、方法。

除前款所列事项外，可以载明信托期限、信托财产的管理方法、受托人的报酬、新受托人的选任方式、信托终止事由等事项。

二、贷款诈骗罪的立案标准是怎么的

以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，应予立案追究。构成本罪，如果是数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

《刑法》第一百九十三条

有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；

（二）使用虚假的经济合同的；

（三）使用虚假的证明文件的；

（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

（五）以其他方法诈骗贷款的。

三、房抵押贷款怎么做抵押融资

房抵押贷款做抵押融资的方法：

1、选择贷款机构;

2、提交申请材料：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如单身需要单身证明);

3、审核，贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核;

4、评估，审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估;

5、签订合同、办理抵押;

6、完成放款。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

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