一、民法典企业债务转让给个人能吗

民法典规定企业债务转给个人是能的，但是应当经过债权人的同意，债权人不同意则该转让无效。且债务转让的其从债务也一并转让，新的债务人能主张原债务人对债权人的抗辩。

《民法典》第五百五十一条

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人能催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

第五百五十三条

债务人转移债务的，新债务人能主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

二、第三人能代替债务人履行债务吗

第三人能代替债务人履行债务。但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。

一、代为清偿，是指在法律没有规定或者当事人之间也没有约定清偿能由第三人进行时，第三人向权利人所为的债务履行行为。

二、代为清偿的条件如下：

1、依合同的性质，能由第三人代为清偿。

2、债权人与债务人之间无不得由第三人代为清偿的约定。

3、债权人没有拒绝代为清偿的正当理由，债务人也无提出异议的正当理由。

4、代为清偿的第三人必须有为债务人清偿的意思。

三、有下列情形之一的，债权债务终止：

1、债务已经履行；

2、债务相互抵销；

3、债务人依法将标的物提存；

4、债权人免除债务；

5、债权债务同归于一人；

6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百二十四条

债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。

债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。

三、物业的债权债务能转让吗

物业的债权债务能转让。物业的的债权转让必须通知债务人，并且债务的性质要允许转让、不违反法律规定、当事人约定等法律规定。而物业的债务转让则债务转让，是指合同债务人通过协商，将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为，必须经过债权人同意。

《民法典》第五百四十五条

债权人能将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

第五百四十六条

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条

债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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