一、房产抵押贷款需要什么条件

首先，借款人必须系拥有完全民事行为能力之自然人，且其年龄需介于18岁至65岁之间；若为外国人士或港澳台同胞，则需在中华人民共和国境内居住满一年并具备固定居所及相应的职业。

其次，务必拥有合法、有效之身份证件、户籍证明以及婚姻状况文件等相关证明。

再者，要求具备良好的信用历史记录以及明确的还款意愿。

此外，亦须确保具备稳定的收入来源及按期足额偿还本金与利息的能力。

值得一提的是，房屋抵押需获得银行承认并符合法律法规，并且申请过程中需开设个人结算账户。

最后，还将遵循银行规定的其他必备条件。

感谢您的阅读！法律依据：

《民法典》第三百八十八条　设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。"

二、用房产证抵押借贷申请条件是什么

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。

法律依据：

《个人定期存单质押贷款办法》第三条

本办法所称借款人，是指中华人民共和国境内具有相应民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

外国人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。"

三、买二手房贷款的条件是什么

买二手房贷款的条件：

1、满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

2、当有稳定合法收入，有还款付息能力;

3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

4、需所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

法律依据：

《贷款通则》第四条

借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经股权转让房产抵押贷款需要什么条件的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。