一、商品房买卖纠纷由哪个部门管理

尊重购房过程中可能出现的各种矛盾，如果在这一过程中产生了争议，需要通过民事诉讼程序解决，通常情况下，我们会选择当地的人民法院作为行使管辖权的机构。

然而，值得注意的是，当涉及到合同纠纷问题时，其管辖权将属于特定的人民法院。

精确理解这种不同类型的纠纷，以便准确判断所应当归属的管辖部门，这是非常关键和重要的。

在一般情况下，基层人民法院拥有管辖第一审民事案件的权力。

但若《中华人民共和国民事诉讼法》（简称“民诉法”）对此有所特别规定的话，则需依据该法律来执行。

因此，就公民间普通的房屋买卖合同纠纷而言，基层人民法院具有相应的管辖权。

若对某位公民提出民事诉讼请求时，应由被告居住所在地的人民法院进行管辖；如果被告居住所在地与长时间生活地区存在差异，则应该由被告人的常驻地人民法院进行管辖。

然而需要看到的是，房屋买卖合同纠纷并不适用于常规的管辖法规，而是要严格遵循人民法院的专属管辖规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、二手房买卖纠纷找哪个部门

买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉，亦可直接向法院起诉。

对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。

房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。

发生纠纷时，一定要保留好交易过程中的证据。

《房屋登记管理办法》第三十一条

房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商品房买卖纠纷由哪个部门管理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。