一、出借人与实际转账人不一致算主体不适格吗

关于申请强制执行的时限，我国法律明确规定为二年。

这就意味着，假如房产过户的强制执行超过了二年法定时效期，那么原则上来说，申请执行仍然具有有效性。

然而，在下述特殊情况以及相关法律条文所规定的限制下，申请执行仍然具有其存在的价值与意义：

在申请执行的过程中，具有至关重要地位的期限是为期二年的期限。

该期限的起算日期是从法律文书中明确规定的履行期间的最后一日开始计算。

如果经调查被执行人事实上缺乏可供强制执行之财产以致执行行动不得不中止进行，而在两年之后又发现被执行人拥有实际可行的财产以供执行，此时便具备了申请恢复执行并延续执行行动的条件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。

上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

二、出借人与借款人是什么

二者具有债权债务关系。

借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

出借人是指借出钱款的那个人。

《民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

《民法典》第六百六十九条

订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“出借人与实际转账人不一致算主体不适格吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。