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还在还贷款的房子可以抵押贷款吗

发布时间:  浏览: 141 次  来源:网络

一、还在还贷款的房子可以抵押贷款吗

正在偿还房贷的房屋具备申请抵押贷款的资质。

根据相关法律法规,欲将房产进行二次抵押,必须已完成房地产权属证书的申领手续;

其次,房产须先扣除前期已进行抵押的贷款本金部分,剩余价值方能成为二次抵押的担保物价值。

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、还在还贷款的车可以过户吗

正处在按揭还款期间的车辆尚无法办理转让过户手续。

这主要源于按照银行或其他金融机构相关规定,在申请购车贷款并签订相关合同的过程中,车辆的所有权已被正式移交至贷款方手中,在此种债权债务关系未得到全面解除之前,作为债权人方的原车主仅拥有该车辆的使用权,而并非其处分权。

直至所有车贷得以圆满归还之后,车主才可恢复对该车辆的完全所有权。

因此,对于现在仍然处于按揭中的车辆而言,尽管已具备合法的使用权益,但却暂时无法进行转让更无法异地买卖。

《机动车登记规定》第二十条

同一机动车所有人名下机动车的号牌号码需要互换,符合以下情形的,可以向登记地车辆管理所申请变更登记:

(一)两辆机动车在同一辖区车辆管理所登记;

(二)两辆机动车属于同一号牌种类;

(三)两辆机动车使用性质为非营运。

机动车所有人应当确认申请信息,提交机动车所有人身份证明、两辆机动车的登记证书、行驶证、号牌。申请前,应当将两车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注变更事项,收回两车的号牌、行驶证,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

同一机动车一年内可以互换变更一次机动车号牌号码。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“还在还贷款的房子可以抵押贷款吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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