专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。

民事诉讼的专属管辖是如何规定的?

1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。

3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

4、根据《民事诉讼法》第246条的规定，因在中华人民共和国履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。