一、债权人如何合法占有债务人的财产

如果债务人以特定的财产设定了担保的，则债权人可以按照担保合同的约定占有设立了担保的财产，此时就是合法占有。对于债务人没有以财产设立担保的，即使其到期不还款，债权人也不可以随意占有债务人的财产，否则就属于非法占有行为。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、债务人破产债务人怎么实现债权

债务人破产的债务人可以要求债务人履行清偿责任或者要求保证人承担保证责任。

对于设有担保物或者保证人的债权，在债务人破产时，债权人可以享有担保物权的债权人可以对担保财产行使优先受偿权利；或者可以要求保证人承担保证责任，履行债务。

但需要注意，如果保证人承担的是一般保证责任的，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前不能要求保证人承担责任。

《民法典》第六百八十七条

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：

（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；

（二）人民法院已经受理债务人破产案件；

（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；

（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

三、债权人可以扣押债务人的财产吗

通常情况下债权人不能扣押债务人的财产。如果遇到债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，通过合法的方式来强制债务人清偿债务。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。

下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：

(1)一方按照合同约定占有对方的财产，对方不按照约定给付应付款项的，占有人有权扣押该财产。例如运输合同中托运人不按时支付运费，承运人可以扣押托运的物品。这在法律上称作留置。

(2)债务人或第三人提供一定的财产作为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人就可以扣押并且变卖担保物，变卖所得款项优先偿付自己的债权。这在法律上称作质押。建议债务人应该向人民法院起诉，同时申请财产保全，由人民法院扣押或冻结债务人的财产，在法院判决后，如果债务人不主动履行，人民法院可以拍卖、划扣，所得款项偿还他的借款。

《民法典》第四百四十七条

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对债权人如何合法占有债务人的财产的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。