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抵押权人的优先受偿权表现在哪些方面

发布时间:  浏览: 303 次  来源:网络

一、抵押权人的优先受偿权表现在哪些方面

抵押权人的优先受偿权表现在:

1.在一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿。

2.在抵押物被查封、被执行时,抵押权优先于执行权。

3.在抵押人破产时,抵押权优先于抵押人的一切债权,抵押权人,有别除权。

4.顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的;

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、抵押权人死亡实现债权的方法是哪些

抵押权人死亡,其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。

我国法律规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

对于抵押权人的优先受偿权表现在哪些方面的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询网专业律师。

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