一、债务人赠与房产债权人行使撤销权的条件有哪些

1、债权人对债务人享有合法有效的债权，这是债权人行使撤销权的前提条件。

2、债务人作出无偿或明显不合理低价处分财产的行为，这是债权人行使撤销权的客观条件。

3、债务人的财产处分行为有害于债权的实现。

4、债权人行使撤销权需以债权为限。

《民法典》第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益；或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

二、债务人转让房产，债权人能否对其行使撤销权

债务人转让房产，债权人并不能直接行使撤销权，债权人只有在具备以下条件时才可以行使撤销权：

1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系；

2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分；

3、债务人的行为影响债权人的债权实现。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

《民法典》第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

三、债权人申请债务人破产的条件有哪些

1、债务人不能清偿到期债务;

2、债权人的债权是财产上的请求权;

3、债权人的债权应是已到期的债权;

4、债权人的债权是没有超过诉讼时效的债权。

债权人申请债务人破产的，应当提交债务人不能清偿到期债务的有关证据。债务人对债权人的申请未在法定期限内向人民法院提出异议，或者异议不成立的，人民法院应当依法裁定受理破产申请。

受理破产申请后，人民法院应当责令债务人依法提交其财产状况说明、债务清册、债权清册、财务会计报告等有关材料，债务人拒不提交的，人民法院可以对债务人的直接责任人员采取罚款等强制措施。

《中华人民共和国企业破产法》第七条

债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于债务人赠与房产债权人行使撤销权的条件有哪些的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。