房屋出租需要签订治安责任保证书

出租人在出租房屋时，需要注意到很多事项，并不是自己的房屋就可以随意出租的。比如经济适用房类房屋就只能自住，出租人出租房屋后需要办理登记，同时强调治安保证责任书。

针对出租房主提出房屋出租“四知”要求，明确经济适用房等保障类住房只能自住，不得出租或出借;并要求出租房房主与派出所签订《治安责任保证书》。

相关部门要求出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并与基层公安派出所签订《治安责任保证书》和《消防责任保障书》。出租人禁止向无身份证明的人员出租房屋，禁止向利用出租房屋进行违法生产经营活动的人员出租房屋。

房屋出租应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，出租房屋要符合本市出租房屋人均居住面积标准要求。

出租房间达到10间以上或者出租房屋内居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度。