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公积金贷款能贷多少?个人公积金贷款信用额度是什么

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  公积金贷款能贷多少

  使用住房公积金申请住房公积金贷款的,最大贷款限额为40万;同时,用夫妻双方中另一方的公积金申请贷款的,最大贷款限额为60万。用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴纳住房公积金的,贷款最大限额为50万;同时,用夫妻双方中另一方的公积金申请贷款的,申请贷款时本人或另一半正常缴纳住房公积金的,贷款最大限额为70万。

  个人公积金贷款信用额度是什么

  个人公积金贷款信用额度的计算需要根据贷款人的还款能力、房价折扣、公积金账户中的余额以及贷款最大限额四个标准进行确定。四个标准计算的最小值是贷款人最大的贷款金额。它指的是公积金缴存人在贷款是能够申请到的最大的贷款额度。

  公积金贷款为什么不扣公积金

  公积金贷款不扣公积金的原因是用户申请个人公积金贷款的情况下,需要用个人公积金里边的账户余额计算个人公积金贷款额度,也就是存贷款挂钩。个人公积金贷款成功以后,或是用户成功申请了商业贷款以后,用户申请办理了公积金冲还贷业务,个人公积金里头的金额就可以用于偿还住宅贷款。用户在申请个人公积金贷款期限内,银行或是公积金中心不会扣减个人公积金内账户里边的账户余额,用户在这个过程中内不需要去提取公积金,可以等个人公积金贷款审核通过以后,用户再提取公积金,这时个人公积金的账户余额也就不会影响个人公积金贷款额度。

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