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公积金缴纳多久才能贷款买房
公积金通常需要连续按时全额地缴存达六个月及以上,才可以去申请公积金贷款买房。借款人要注意假如产生公积金断缴的情况,那么公积金连续缴存时间就会重新计算。而除了连续缴存时间之外,要想成功办理公积金贷款,还需要符合以下几点要求才行:
1、申请当月公积金账户处在正常的缴存状况(假如个人公积金被封存,会暂时办不了个人公积金贷款);
2、未曾办过个人公积金贷款或已结清:倘若借款人名下已办过一次个人公积金贷款,需要先将该贷款还完,之后才可以去申请新的公积金贷款。假如已经办过2次公积金贷款,那不管贷款是否偿清,都无法再办理公积金贷款。简单点来说,就是个人公积金贷款最多可以办2次。
借款人还得保持优质的个人信用,以及有着稳定的固定经济收益,具备按期偿还贷款本息的能力,要不然贷款仍然没法通过。
公积金的用途
1、贷款购房:个人公积金可以用于贷款购房,而且其贷款利率较低;
2、还房贷:公积金账户余额可以用于还房贷,这样一来用户的住房贷款压力就降低了;
3、就医:个人公积金可以用于付重疾的医疗费;
4、家庭需要:被列入低保或是困难援助范围的用户可以申请公积金提取;
5、退休获取:退休以后职工可以申请把公积金账户里边的资产拿出来。
公积金的作用有很多,除了以上这种,还可以用来租房子,职工持续全额缴满三月,在缴存城市无个人的房子且租房子的,可获取公积金付租金。公积金还可以在房子建造的时候获取使用,还可以用来偿还商业贷款等。