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45岁公积金可以贷款吗?能贷多少钱?贷款多少年?随社保网小编来看看。
45岁公积金贷款最高可以贷20年,另外,公积金贷款最高可以贷到60万元,但实际能贷多少额度还是要看贷款人缴存了多少公积金。
住房公积金贷款年限法定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。
法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。
住房公积金管理法规
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的确定,并通告申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委会批准,可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。