发布时间: 浏览: 169 次 来源:网络
说明:2023年的内容若悠网小编整理中,具体请参考政府官方资料
公积金账户5万可以贷多少钱?还贷每月要还多少钱?随社保网小编来看看。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。对于5万公积金能贷款多少来说,计算方法如下:按还贷能力计算公式,{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限。。。想要了解更多关于5万公积金能贷款多少的知识,跟社保网小编一起看看吧。
对于5万公积金能贷款多少来说,计算方法如下:
1、按还贷能力计算公式,{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限,使用配偶额度的{×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷;
2、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。