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装修房子可以用公积金贷款吗?具体要怎么办理的?贷款额度是多少?随社保网小编来看看。
这是可以的。房子装修可以使用公积金贷款,但一般要满足相关条件,比如装修的房屋面积需要超过70平,房龄要达到15年,翻建、大修自住房,这些行为才可以使用公积金。
住房公积金贷款额度怎么算?
住房公积金贷款额度要根据个人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高i、限额四个条件来确定,然后算出的最小值是贷款人可贷的额度。同时相关法定要求:
1、贷款额度不能超出个人还款能力,贷款人月缴存额/贷款人公积缴存比例+借款人配偶。
2、贷款额度不能超出个人还款能力,贷款人月缴存额贷款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额/贷款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
3、购买首套房的,不得超过房屋价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过房屋价款的80%)。
4、贷款人要具备偿还贷款本息后,月均收入不能低于本市城乡居民最低生活保的能力。
住房公积金贷款流程
1、贷款人带上配偶身份证、结婚证、公积金、收入证明及购房合同等证件,还有公积金中心要求提供的其它资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、管理中心、银行对贷款人申请表进行审看查询,然后上报公积金中心审批贷款,再发放委托通告书;