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　　上海公积金二套房认定标准咋样2023年，公积金贷款额度、利率是多少?是不是会下降了?　　最新2023年上海公积金二套房认定标准

　　上海公积金第二套改善型住房的认定。缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型认定条件，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。　　最新2023年上海公积金二套房贷款额度：

　　对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;

　　第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;

所购住房

购买第二套改善型住房

借款家庭

1人参与贷款

2人以上参与贷款

住房公积金

最高可贷金额

40万元

80万元

补充住房公积金

最高可贷金额

10万元

20万元

可贷金额合计

50万元

100万元

首付比例

1、购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%；

2、购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。

贷款利率

五年期（含）以下3.025%，

五年期以上3.575%