福州灵活就业人员公积金可以贷款多少钱?公积金贷款计算方法是什么?随社保网小编来看看。
福州市灵活就业人员可贷额度的测算是怎么计算的?有哪些公式的?
新规第十六条法定了灵活就业人员可贷额度的测算。
(一)不超过灵活就业人员贷款申请时个人住房公积金账户存储余额的10倍;
(二)借款申请人和共同借款人同时存在单位缴存职工和灵活就业人员的，均符合贷款条件可分别计算可贷额度后合计贷款额度，不超过公积金管委会法定的住房公积金贷款的最高额度;
(三)不超过住房总价与已支付法定比例首付款的差额;
(四)不得超过住房总价的80%;
(五)家庭月负债不超过月收入的60%。
例：职工甲(男，今年30岁)，2023年10月开始缴存住房公积金，缴存基数为7500元，月缴存额为1500，若甲在2025年9月时申请20年住房公积金贷款购买首套住房，那么其住房公积金贷款可贷额度是多少?(假设甲两年时间内连续缴存且缴存额保持不变，不考虑房产价值因素)
缴存额测算公积金可贷额度：1500元×24个月×10倍=360000元。
可以参考公积金贷款计算器的计算方法：
贷款金额 房屋单价 首付比例贷款金额 元贷款期限 自定义贷款期限 1年(12期) 2年(24期) 3年(36期) 4年(48期) 5年(60期) 6年(72期) 7年(84期) 8年(96期) 9年(108期) 10年(120期) 11年(132期) 12年(144期) 13年(156期) 14年(168期) 15年(180期) 16年(192期) 17年(204期) 18年(216期) 19年(228期) 20年(240期) 21年(252期) 22年(264期) 23年(276期) 24年(288期) 25年(300期) 26年(312期) 27年(324期) 28年(336期) 29年(348期) 30年(360期) 利率法规第几套房 首套住房 二套住房贷款利率 %合同生效
