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　　北京公积金贷款利率2023年最新是多少?现在北京首套房利率是多少?有没有下调呢?随社保网小编来看看。

　　关于贷款利率一般是大体上稳定的，但是也会有小幅的变动的。一般情况下，房产利率以五年的时间为调整基础的，当你贷款时间为1到5年的时候，住房公积金的个人贷款利率是2.75%;5年以上贷款利率是3.25%。当你在购买第二套住房的时候，一般需要的贷款利率是首套住房的1.1倍。贷款期限内如遇国调整利率，对于已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。

　　目前全国已有多个城市调整所在省市首套个人住房公积金贷款利率。

　　北京现在公积金贷款利率是多少?

　　从2022年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率方案保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　1、北京市管首套房住房公积金已执行5年以下(含5年)2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。

　　2、缴存职工新购房，可按新利率执行。

　　3、市管存量首套房住房公积金贷款利率将于2023年1月1日起调整。