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先登记后买房子怎么算

发布时间:  浏览: 296 次  来源:网络

依据我国《婚姻法》的规定,符合条件的男女是可以到婚姻登记机关办理结婚登记的,婚姻自由是我国婚姻法非常重要的一个原则,而在现实生活中男女结婚后,一般是会购买房屋作为婚房的。

进行结婚登记后购买的房屋,是不是属于夫妻共同财产,是有不同情形的,要依据具的情况进行分析,主要是看购买房屋的财产而定的。

1、购房的钱是属于夫妻共同财产的,就算房屋登记在一个人名下的,也是属于夫妻共同的财产。

2、如果产值款是一个人的财产,但用夫妻共同财产偿还贷款的,原则上也可以认定房屋为夫妻共同的财产。

3、如果购买款是一方婚前的财产,并且是全款购买的,登记在购房者名下的,是属于一方的财产,但需要提供相关的证据。

4、如果是父母出资购买的,并且房屋登记了其中一个名字的,视为对双方的赠与,但有明确规定赠与其中一个的,是属于个人的财产。

通过上文的分析,男女结婚登记后购买的房屋怎样认定,要依据具体的情况而定,购房资金的来源是认定的关键,如果是夫妻共同财产购买的,肯定属于夫妻共同的财产。

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