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地役权的继承

发布时间:  浏览: 468 次  来源:网络

随着社会经济的不断发展,我们很多人对于女土地感觉似乎都并不是那么在乎。那么对于地役权又是怎么回事呢?可能我们更是不了解。现在我们就一起来探讨有关地役权的知识。以下就是若悠网小编为您介绍的有关“地役权的继承”的相关法律知识。欢迎大家阅读。

地役权的继承

地役权可以继承,随役地一起转移给继承人。也就是说,地役权对地役权的继承人应当仍然有效。但是,继承人在取得地役权后,应当向有关机关进行登记。

地役权人权利

地役权人的权利,可分为积极权利和消极权利:

1.积极权利即对供役地的利用权。这种利用权,按不同的权利内容,可分为:占有状态的利用和非占有状态的利用。例如,在他人土地上建设并维持水渠,是占有状态的利用;在他人土地上通行,是非占有状态的利用。

当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时,该地役权人有权请求排除妨害。

2.地役权人的消极权利,是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。禁止妨碍通风、禁止妨碍采光、禁止工程作业等,都是消极的权利。

地役权人行使权利时,应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益,尽可能避免损害的发生。因行使地役权而不得不造成损害的,应本着公平原则,给予适当的补偿。因行使权利的方式不当或者对避免损害的发生欠缺必要的注意的,应当对所造成的损失承担赔偿责任。

地役权人义务

1.地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之,这样使得通过地役权增加需役地价值的同时,不至过分损害供役地的使用。另外,地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的,应当在事后恢复原状并补偿损害。

2.地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的设施,如电线、管道、道路,应当注意维修,以免供役地人因其设施损害而受到损害。另外,地役权人对于上述设施,在不妨碍其地役权行使的限度内,应当允许供役地人使用这些设置。

综合以上内容看来,地役权人有自己的权利和义务。对于其继承来说也是有相关规定的。如果您的问题比较复杂,欢迎你。

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