店面房出租要注意的事项有:

1、出租的店面必须是非住宅性质。

2、需要取得房屋权利人的同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、房屋应不存在已经租赁登记的信息。

4、商铺内煤气、水、电的容量符合相关的要求。

5、需要将租金调整幅度事先约定于合同当中。

6、在合同中明确，确认租约到期后如果继续承租，要提前多久告知。

7、签订在租赁合同后，需要到当地房地产管理部门办理登记备案等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。