一、房屋发生纠纷如何处理

房产纠纷的处置方式主要包含了以下几种途径：首先，争议各方可通过自身协商来尝试和平解决问题，并依据合同约定来达成共识。其次，若协商无果，我们还可选择向相关行政机构进行投诉，让他们行使法定权力来做出公正的行政裁定。对于该行政裁定持异议的一方，有权启动复议程序，甚至直接诉诸于行政诉讼，维护自身权益。再者，当纠纷不属于行政部门管辖范围内时，我们则需依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。值得注意的是，诉讼程序是化解房产纠纷的最后一道防线。除此之外，若纠纷涉及到房屋所有权、使用权、售卖交易以及租赁运营等相关民事事宜，又或是与房屋装饰、改造等关联性较强的矛盾，均可直接向人民法院提出民事诉讼请求。如若争议涉及到拆迁补偿、安置事宜，则可请相关官方部门做出裁定，若对此裁决仍有异议，还可以向法院提起诉讼。针对单位内部所发生的建造、分配住房等纠纷，通常由本单位或相应的行政管理部门负责协调解决。当然，倘若纠纷涉及未经许可的违章搭建，那么我们可以就此提起行政诉讼。《仲裁法》

第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《仲裁法》

第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

3、

《民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房出现质量问题怎么办

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋发生纠纷如何处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。