一、二房东签合同和谁签

二房东在与大房东协商后，可签署转租合同。

二房东在此过程中需获大房东首肯；

签署合同时，务必确保以下几个方面清晰明了：

第一，大房东的合法身份，尤其是否持有房产证或者相关授权；

第二，房屋情况、装饰装修以及附属于房屋内的物品情况；

第三，明确房屋修缮责任，以二房东为主；

第四，明确租房者的转租权限，租房者需获得二房东许可方可转租；

第五，确认租房者租金向二房东缴纳，并设定二房东向大房东缴付租金的时间及金额；

最后，规定租赁期限，二房东对外出租时间不可超越此期限。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、租房和二房东签合同可以吗

租房和二房东签合同是可以的。

但是二房东必须要有转租权，即必须要经过房东的同意，否则要承担违约责任。

另外，转租的期限，不得超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“二房东签合同和谁签”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。